Къщи в тесни зони (54 снимки): проекти на едноетажни и двуетажни къщи, изграждане на рамкови къщи на тясна площ и други оригинални решения

2024 Автор: Beatrice Philips | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 05:26

Тесните парцели не са необичайни, особено когато земята е скъпа. Въпреки особеностите на такава територия, не е толкова трудно да се избере проект за къща за изграждане. Можете да изберете едноетажна или двуетажна опция, да осигурите място за подреждане на гараж или да направите таванско помещение.

Особености

Тесен участък се счита за площ с ширина 15-25 метра, докато минималната дължина започва от 10 метра. Когато строите, трябва да вземете предвид различни норми, да спазвате определено разстояние до живия плет, съседната къща и в резултат на това не остава толкова много свободно пространство.

Върху нея може да се постави само дълга правоъгълна сграда и това не е твърде щастливо за собствениците, които се опасяват, че жилището ще прилича на казарма.

Всъщност всичко не е толкова страшно, къщите за тесни парцели могат да имат привлекателен и модерен вид, ако изберете правилния строителен проект.

Особеността на такива структури е, че тяхната площ е ограничена и рядко надвишава 150 квадратни метра . Ако това не ви е достатъчно, тогава можете да увеличите жилищната площ, като добавите втори етаж. По -икономичен компромис може да бъде таванското помещение. Често собствениците на тесни парцели страдат от липса на уединение, когато съседните къщи са разположени много близо една до друга.

Този проблем може да бъде решен с помощта на ландшафтен дизайн и правилното разположение на зелените площи . Има и плюс - придобиването на тесен участък често е по -евтино. В допълнение, обикновено до такива сайтове вече има готова инфраструктура, можете да донесете всички комуникации до къщата за комфортен престой.

Изгледи

Има няколко варианта на типични структури, които са подходящи за изграждане на нестандартна зона. Такива къщи вече са проектирани, като се вземат предвид особеностите на тясна ивица земя и позволяват ергономично използване на площта на обекта.

Американски тип

Доста популярен вариант за развитие на частния сектор в САЩ. Къщата е с правоъгълна форма, типичните параметри са 6х12 метра. В същото време сградата е двуетажна, така че всички помощни помещения и комунални услуги могат да бъдат поставени вътре за комфортен престой.

Оформлението обикновено изглежда така:

• първият етаж съдържа хол, достатъчно голям за такава вила, комбинирана кухня-трапезария, офис и баня;
• на втория етаж има две просторни спални - майстор и гост, както и две деца. Освен това има баня и още една малка стая с тоалетна и душ.

Такава къща е предназначена за семейство с 2-3 деца, като има и място за приемане на гости. Двуетажната сграда ви позволява да поддържате поверителност за сметка на частни стаи, но в същото време създавате общо пространство, където жителите могат да се събират и да прекарват времето си заедно.

Също така, голям плюс може да се счита за наличието на няколко бани.

С таванско помещение

Това е по-икономичен вариант от двуетажен. Изграждането на такава сграда отнема по -малко материал, но в същото време наличието на таванско помещение ви позволява да осигурите допълнително жизнено пространство. Къщата, като правило, има размери 16,5x5 метра, докато таванът на приземния етаж е достатъчно висок, което създава усещане за простор. Голяма веранда е прикрепена към края на сградата.

Типичното оформление предполага следното подреждане на помещенията:

• на приземния етаж има удобна всекидневна, комбинирана с малка кухня, съблекалня и тоалетна;
• на втория етаж има зона за отдих, която включва две спални, всяка с отделна баня.

Тази опция е подходяща за млада двойка или семейство с дете. Една от спалните може да бъде превърната в детска стая. Наличието на отделни бани ще позволи на всички жители да се чувстват комфортно.

С гараж

Много хора имат кола, така че трябва да осигурите място за нея на сайта. Гаражът може да бъде поставен директно под покрива на къщата, като същевременно оставя достатъчно жизнено пространство вътре. Такава конструкция ще бъде малко по -дълга - 19x6, 5 метра, което ви позволява да поберете всичко необходимо.

Оформлението на такива къщи включва:

• гараж на приземния етаж, докато достъпът до него може да бъде или през входната порта, или през отделна врата от вътрешната страна на сградата;
• в допълнение, кухнята се намира отдолу, комбинирана в същото пространство с хола и тоалетна;
• на втория етаж има три просторни дневни, в които можете да оборудвате спални и деца, както и две бани.

Вътре има всичко необходимо за живота, а оформлението с гараж под покрива ви позволява да не затрупвате сайта с допълнителни конструкции и да спестите малко по време на строителството.

Сградата е подходяща за младо семейство с деца; вътре има достатъчно място, за да могат всички членове на семейството да имат собствено пространство.

Проекти

Можете да разгледате примери за готови планове, за да разберете как да оборудвате дълга къща. Такива проекти обикновено включват 1-2 етажа, докато вилата може да бъде тухлена или рамкова. Триетажният вариант може да бъде оригинално решение, но сградата ще бъде доста тежка . Това налага редица ограничения - не всички обекти могат да се използват за такова строителство, така че такива къщи се разглеждат много по -рядко.

Вътрешното оформление на помещенията трябва да бъде планирано така, че да побере всичко необходимо - технически зони, общо и лично пространство . Имайки това предвид, проектът трябва да бъде избран индивидуално - не всеки се нуждае от къща с три спални. Дори сграда с ширина не повече от 6 метра може да бъде удобна и удобна, ако всичко е планирано правилно. Също така популярни опции са 7x11 или 9x13. Такива вили могат да се използват като селска къща или жилище за млада двойка.

Тесните парцели често са малки, 3-4 декара, по-рядко има парцели от 6 или 8 декара, така че основната площ е заета от къща на един или два етажа. Останалата част от района може да бъде засадена с малка градина или зеленчукова градина.

Едноетажна

Използвайки този проект като пример, можете да разгледате всички характеристики на малка къща. Сградата е едноетажна, но в същото време побира всичко необходимо:

• има кухня, комбинирана с трапезария и хол;
• общата зона не е разделена на отделни помещения, което ви позволява да създадете усещане за простор;
• в другата част на къщата има една голяма спалня и две по -малки - те могат да се използват като детски или стаи за гости, а ако желаете, можете да оборудвате офис в отделна стая;
• в тази сграда има само една баня, комбиниран тип;
• има и гараж под покрива.

Освен това на верандата можете да оборудвате лятна тераса за отдих. Площта на такава къща е 113 кв. м. Този проект е подходящ за семейство от 2-4 души. Интересна особеност - диаграмата предвижда камина, която може да се превърне в оригинално решение в интериора на хола. Не е много трудно да го оборудвате в частна вила, можете да вземете под внимание такава идея.

Двуетажна

Малка площ налага определени ограничения. Къща на два етажа ви позволява да разширите жилищното пространство и да се придържате към дадените рамки. Размерите на тази сграда са 9x13, но вътре има всички помещения за комфортен престой:

• на приземния етаж има обща площ - съчетава хол, кухня и трапезария;
• наблизо има също малка спалня и баня;
• освен това има гараж за една кола, а от другата страна на къщата има лятна тераса;
• вторият етаж съдържа три спални - една голяма и две малки, една баня и съблекалня;
• освен това къщата има балкон.

Вила с такова оформление е подходяща за голямо семейство - има място за оборудване на отделни детски стаи и предоставяне на всяко дете лично пространство. Балкон и тераса са добро решение, през лятото можете да прекарате време там със семейството и приятелите си. Общата жилищна площ на тази сграда е 140 кв. м.

Съвети за изграждане

За разработка можете да използвате един от стандартните проекти, като адаптирате схемата според вашите нужди. Важно е обаче да се спазват определени стандарти. Съгласно SNiP 2.08.01-89 следните изисквания се прилагат за жилищни сгради:

• ако има 2 или повече стаи, площта на хола трябва да бъде най -малко 16 кв. m;
• самите жилищни помещения и кухнята не могат да бъдат по-малко от 7-8 кв. m;
• минималната ширина на коридора е 0,85 кв. м, а антрето - 1,4 кв. м.

Също така си струва да се има предвид, че дължината на стаята не трябва да надвишава ширината повече от два пъти. Трябва да се спазват стандартите, за да може проектът да получи одобрение от правителствени агенции, които издават разрешения за строеж.

За да не сбъркате с изчисленията, можете да се свържете със специалистите, които предоставят услуги за разработване на индивидуални оформления. В същото време можете да направите скица, за да улесните архитекта да разбере вашите желания.

Оформлението трябва да бъде ергономично, удобно за обитателите, така че всички стаи трябва да бъдат правилно позиционирани

• В долната част обикновено се поставят общи части - хол, кухня, трапезария. Там също оборудват котелно помещение. Понякога те добавят спалня за гости и баня.
• Вторият етаж е запазен за лично пространство - спални, детски стаи, офис, съблекалня. По правило до стаите има 1-2 бани.
• Гаражът може да се намира в сутерена. Ако е възможно да се оборудва, тогава обикновено се поставят котелно и склад. Понякога добавят работилница, сауна, перално помещение.

Най -добрият вариант за малка вила не е да разделяте кухнята, трапезарията и хола на отделни стаи, а да подредите няколко зони в една голяма стая, за да спестите повече свободно пространство.

Различни дизайнерски техники ще помогнат да се очертаят границите, например, като се използват различни видове подови настилки, монтиране на бар брояч или отворени рафтове, боядисване на стените в контрастни цветове.

Можете също да спестите място, като използвате стълбите, ако изберете модел с винт . Струва си обаче да се има предвид, че възрастните хора или малките деца ще бъдат трудно да се изкачат по стълбите. Ако в къщата има такива членове на семейството, тогава е по -добре да изберете по -малко травматичен вариант. Като компромис можете да разгледате стълба на болтовете. Поради специалните крепежни елементи изглежда сякаш се носи във въздуха, така че този дизайн не изглежда обемист дори в малка зала.

Добре е, ако успеете да построите къщата с крайните страни на запад и изток. Тази подредба ще ви помогне да създадете равномерна слънчева светлина през целия ден. Добре е, ако парцелът граничи с пътя от север - тогава в тази част можете да оборудвате гараж и да направите хол от юг. Има и други нюанси, които могат да бъдат полезни:

• при подреждането на фасадата е по -добре да изберете минималистичен дизайн, за да не затрупвате малка вила;
• покрив в стил хижа, който стърчи от сградата, е добър вариант, ако планирате да направите тераса;
• за да освободите повече място на сайта, можете да поставите къщата с една страна почти близо до оградата.

Правилно проектираната сграда ще се окаже уютна и комфортна. Можете да проверите това, като разгледате вече построените вили.

Красиви примери

Двуетажната сграда в модерен минималистичен стил не изглежда обемиста, въпреки удължения силует. Къщата има малък балкон и открита лятна тераса, докато на парцела има достатъчно свободно място.

Компактна версия с гараж. Вилата е двуетажна, което ви позволява да разширите жилищното пространство. Над гаража може да се организира зона за отдих.

Малка къща с таван е чудесен вариант. Широкият покрив създава балдахин над балкона, така че не е нужно да се притеснявате от дъжд или лошо време. Проектът включва и гараж на приземния етаж.

Вариант с таванско помещение. Интересно решение са таванските прозорци, които осигуряват достъп до слънчевите лъчи и правят стаите по -светли. Тази вила има малък балкон и гараж.

Едноетажна тясна къща, която е подходяща за семейство от 2-3 души или като лятна вила. Има гараж, прикрепен от едната страна и алея за колата.

Уютна едноетажна къща с лятна тераса. За по -добър достъп до естествена светлина са оборудвани панорамни прозорци. Една от страните на вилата е практически в непосредствена близост до оградата, за да се спести свободно място на сайта.