Къщи с мазе (53 снимки): проекти на къщи от бар с гараж и план на двуетажни вили, други опции за оформление

2024 Автор: Beatrice Philips | [email protected]. Последно модифициран: 2024-01-09 13:06

Познаването на всичко за къщи с мазета е важно за всеки предприемач или купувач. Изучаването на характеристиките на къщни проекти, например от бар с гараж или двуетажна къща, може да реши много проблеми.

Предимства и недостатъци

Избирайки подреждането на вила или къща с мазе от бар, няма съмнение - със същата площ на сградата количеството на наличното пространство се увеличава максимално. Котлите и терморегулиращото оборудване се монтират на свободно място, съхраняват се градински инструменти и други подобни . При наличието на отопление се появяват редица допълнителни възможности за поставяне на полезни зони. Неотопляемите мазета също могат да имат много полезни неща за икономиката и ежедневните нужди. Трябва да се отбележи, че цената на изграждането на къща и нейната техническа сложност ще се увеличат.

Понякога поради недостатъчна замисленост мазето е оборудвано, но не е възможно да се използва правилно.

Много хора успяват да го оборудват правилно само за няколко години и през цялото това време ефективността на основата е много малка или дори нулева . Струва си да се има предвид, че при неграмотен подход подземният слой може бързо да се навлажни. А правилното прилагане на всички мерки за безопасност ще бъде много скъпо. И дори внимателно обмислен проект не винаги позволява оборудването на подземни дневни.

От хигиенна гледна точка качеството на такова жилищно пространство е под въпрос . Особено много проблеми възникват, когато стоенето на подземните води е високо или в низините. По -трудно е да се мисли за дизайна на селска къща с подземен етаж. И накрая, това решение, по -точно, допълнителната площ на недвижимите имоти също подлежи на допълнителен увеличен данък.

Но мазето ви позволява да се отървете от законодателните ограничения за изграждането на селски къщи над 2 етажа . В допълнение, обикновено се отделя отделно помещение за същото котелно помещение. Поставяйки го под къщата, можете да намалите разходите и да осигурите лекота на използване.

От допълнителните недостатъци си струва да се спомене необходимостта от подобрена вентилация и някои трудности при полагането на инженерни мрежи. Окончателният избор обаче ще бъде на самите потребители.

Какво да сложим на сутерена?

Не е достатъчно само да направите красива основа. Не забравяйте да помислите и какво друго ще се намира там. Да имаш мазе с висок таван е много привлекателна идея за много хора . Но винаги е важно да се разбере, че колкото по -високи са стените, толкова повече данък ще се плаща. В някои случаи е интересно да се комбинира мазето с терасата. И двата елемента спомагат за по -равномерното разпределение на товара и намаляват риска от движение на почвата.

Важно: мазето, за разлика от мазето на пълноценна проба, ви позволява да поставите котелно оборудване, като по този начин спестявате полезно пространство на горните нива на къщата.

Общата му площ обикновено е 4-6 кв. м . Следователно, на място до 100 м2 можете да поставите и санитарен възел, перално помещение, тоалетка. Традиционно е и за по -ниското ниво да се оборудва килер, където се съхраняват ненужни елементи „всеки ден“. Но по-модерно решение е разположението на полуподземното ниво на помещението с оборудване за тренировки.

Но местоположението на гаража там постепенно губи своята популярност. Това до голяма степен се дължи на санитарни и екологични съображения и дискомфорта от редица специфични миризми. Друг важен момент е, че можете да влезете в подземния паркинг само под стръмен ъгъл . С настъпването на зимата този вход замръзва, става неудобен и дори опасен. Допълнителното оборудване и почистващите системи помагат за решаването на такива проблеми, но използването им увеличава разходите за работа.

Що се отнася до жилищните райони, използването на мазе за тяхното поставяне създава сериозен проблем - ще трябва да отоплявате цялото пространство през зимата . В редица ситуации обаче просто няма друг избор. Подобна възможност възниква, ако къщата се строи на склон. Тогава основата е частично разположена над нивото на земята. Нарушенията на закона не могат да се видят - всъщност има пълноценен под, а нивото на осветеността му отговаря на всички необходими изисквания.

Но не е необходимо да поставяте пълноценна всекидневна. На нулевото ниво би било напълно правилно да се разпределят стаи за свободно време. Говорим за басейни, билярдни зали, домашни библиотеки.

Такова решение ви позволява да освободите много полезно пространство на горните нива, където ще бъде по -леко и по -просторно. Развлеченията и подобни зони обаче изискват оптимална вентилация, често също са необходими вода и канализация.

Трябва да се обърне много внимание на внимателното комбиниране на отделните зони . Всъщност дори сравнително малка база рядко има една функция. За да премахнете грешките, препоръчително е да се свържете с професионалисти. В идеалния случай те трябва да разработят както технически, така и да проектират чисто моменти. Във всеки случай трябва да се вземат предвид и изискванията за безопасност.

Банята, сауната, плувният басейн, хамамът и други влажни зони в сутерена могат да повлияят негативно на характеристиките на помещението . Носещите конструкции често страдат от висока влажност. И дори обмислената хидроизолация понякога не помага - тя се поврежда, след това се износва, след това са възникнали някои непредвидени обстоятелства. Но не е само това. Къпането и процедурите за къпане не винаги са безопасни и ако състоянието внезапно се влоши, ще бъде много трудно да стигнете до безопасно място и да извикате помощ. Също така не е много желателно да се поставя стая за гости в мазето.

Дори домашните хора да го харесват там, не е факт, че „подземието“ще вдъхнови гостите в същата степен . Тук обаче много зависи от възможностите за подреждане и декорация, тоест от размера на разходите, които собствениците могат да си позволят. Фитнес залата може да е добра идея. И все пак той ще се нуждае от двойна, тройна срещу конвенционална вентилация и дори това не винаги спестява случая. В мазето може да се постави малка работилница, но за големи случаи се изисква по -солидна стая.

Трябва да се внимава за подреждането на кухните и пералните там. Понякога, поради това, трябва да правите много ненужни движения между етажите.

Съхранението на почистващи препарати и различни прибори обаче не е толкова лоша идея.

Особено, ако в къщата няма други подходящи места. Други идеи, които си струва да се препоръчат:

• зона за домашно кино и / или танци;
• лична билярдна зала;
• зона за съхранение на нетрайни (и при инсталиране на големи хладилници - и нетрайни) продукти;
• котелни комплекси.

Проекти на къщи

Ще бъде полезно да се обмислят възможностите за планиране, за да се вземе правилното решение и да се постигне максимална ефективност в строителството.

С гараж

Този тип оформление на рамкова или тухлена къща с цокъл ви позволява практически да не променяте общата височина на сградата. Но подготовката на проекта трябва да се подхожда възможно най -внимателно. Неспазването на дори "малки" тънкости заплашва със сериозни проблеми. Определено ще трябва да анализирате почвата, да зададете нивото на влага. Прекомерните нива на влага могат да повредят самото превозно средство.

Изисква се корекция на проекта за условията на района . Таваните на съвременните мазета ще бъдат на поне 2 м от пода. Други важни изисквания са добра вентилация и изсмукване, противопожарна врата и стабилна отоплителна система. Довършването се извършва с огнеупорни, топлоустойчиви материали. Изходните врати са оборудвани по същия начин, както в отделна сграда.

С таванско помещение

Планът на частна дървена къща с мазе и таванско помещение може да предвиди обща площ до 360 м2. На такава площ е напълно възможно да поставите тераса, котелно устройство и кухня-трапезария . Облицовката е задължително от естествен камък. Добър пример за такава сграда е показан на снимката. Предвижда се както цялостният елегантен дизайн, така и удобен полуподземен етаж.

Едноетажна

Къща с размери 15x15 m може да побере котелно помещение, гараж и кухня и трапезария. Основните конструкции често са изработени от дърво . Най -добрият вариант е да използвате лепило. Тухленото строителство обаче също е широко разпространено.

Общата площ на сградата може да бъде до 350 кв. м, от които около 100 кв. m обикновено пада върху жилищното пространство.

Опцията, показана на снимката:

• облицована с двуцветна тухла;
• оборудвани с монолитна, лентова или стоманобетонна основа;
• оборудван с многоскатен покрив;
• има дървено стълбище по поръчка;
• включва приземен етаж и монолитен стоманобетонен под.

Доста широко разпространени са готовите мазета с размери 10x10 м. В такава сграда вече можете да покажете известна свобода на действие. Обикновено те се опитват да отделят отделна стая за всеки член на семейството. Вариантите са:

• с 3 спални и зона за гости;
• с няколко хола и "студио" кухня;
• с чифт спални и хол;
• с добавяне на тераса или веранда.

Двуетажна

Проектът за монолитна двуетажна сграда с цокъл в чист вид е рядък. В комбинираните стени монолитът се комбинира с тухла . Основите и таваните за по -голяма надеждност са изработени от монолитен стоманобетон. Ако долният слой е направен от монолитен бетон, ще трябва внимателно да изчислите дълбочината и ширината на стените. По -добре да се обърнете към професионалисти.

При проектирането те често се опитват да използват опцията с жилищно ниво мазе . В този случай ще трябва да се обърне максимално внимание на изолацията на сградата. Един прост светлинен вал, дори в комбинация с прозорци, не е достатъчен за приемлива инсолация. Използва се надстройка с фиксирана или променлива височина. За допълнително подобряване на микроклимата се използват слънчево-въздушни колектори.

Триетажна

Снимката показва една от опциите за къща със сутеренно ниво с височина 3 етажа. Малка площ от червена тухла на фасадата изглежда много привлекателна. Впечатлението се допълва благоприятно от страничен балкон от ковано желязо . Като цяло сградата е ясно проектирана с очакване за спокоен и хармоничен вид. Рамката на долния слой с естествен камък също се вписва в цялостната концепция.

При наличието на доста големи средства те строят къща с размери 10х12 м. Изходът от подземния гараж може да бъде организиран от всяка страна. Там се организира и конгрес.

Ще бъде по -рационално да поставите сауната и басейна не в мазето, а на първия етаж. Мястото за спалнята е избрано в най -тихия район.

Във всеки случай, каменният материал се препоръчва за външно довършване на цокли . Естествените му възможности, въпреки външната привлекателност и практичност, са доста скъпи. Следователно можете да изберете изкуствени аналози. Независимо от вашите предпочитания, ще трябва да се справите с внимателен подбор на външен вид. Най-често се използва камък на циментова основа; ако е трудно да се избере конкретна опция, това ще бъде напълно оправдано решение.

Самото мазе трябва да бъде изградено от блокове от пяна. Първата стъпка, както винаги, е изравняване на основата и хидроизолация на основата . Водачите и специалните „шнурове“ще ви помогнат да поддържате перфектни линии. Първият ред блокове е подсилен с огъната армировка за най -висока надеждност. Всички шевове трябва да бъдат внимателно запълнени с хоросан.

Препоръки

Необходимо е незабавно да се реши дали основата ще бъде направена в проходна, непроходна или полупроходна версия. Под тежка къща е подходящо да се изгради конструкция от монолитен бетон . Можете също така да изберете опция за лента (с основата на лента). Можете да спестите пари, като използвате сглобяем сутерен. Когато къща се строи на възвишена земя, ще трябва енергично да предпазвате стените на долния слой от хоризонтално зимно вдигане.

На места, където съществува висок риск от увреждане от подземни води и обилни валежи, 100% от контура е защитен с хидроизолация.

Когато нивото на подпочвените води е по-голямо от подметката с поне 50 см, ще е необходимо хидроизолацията да се покрие с азбесто-циментови плочи или тухлена пресоваща стена.

Важно: трябва внимателно да се обмисли дали изкопаната почва е подходяща за засипване . За да се опрости работата, е необходимо да се използва багер с пълен кръг с кофа приблизително 1 m3. В процеса на работа ще трябва внимателно да контролирате, така че дъното на ямата да не се навлажни; е необходимо или да се направи дренаж с изпомпване на вода, или да се предприеме строително обезводняване.